1月下旬の日銀政策決定会合で、マイナス金利の導入が決定されました。

通常、銀行にお金を預けると利息という形でお金をもらえますが（100万円預けて年10円ほど）

マイナス金利になると、利息をもらうどころか金利を取られるというのです。

しかし、現在のところ、通帳預金がマイナス金利になることはないようです。

 

受け取るものが減る以上、支払うものも減らしたいと思うところです。

ローンを抱えている方は、その支払金利を減らすチャンスです。

住宅ローンの借り換えを検討されている方もいるかと思いますが、

では、金利が1%下がるとすると、どれくらいのインパクトがあるのでしょうか。

 

具体例で考えてみましょう。

 

【残債2500万円、残期間25年、固定金利の場合】

　

以前から固定金利2%で組んでいたローンを固定金利1%で借り換えるとすると、

総額で350万円ほど支払が減るという結果になりました。

ただし、現在組んでいるローンに対しての違約金や、

諸費用（銀行の事務手数料や印紙代など、ローンを組んだ時にかかったもの）が

再びかかってしまうので、総額からこれらの諸費用などを差し引いたものが、

メリットとなる金額となります。

 

銀行では借り換えの相談会などが開催されており、

知識を得る場としても使うことができます。

また、お客様に合わせたシミュレーションを作成してもらうことも可能です。

住宅ローンは多額の支払いになりますから、

よく検討され、納得の上で契約されることをお勧めいたします。